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参考案例

凶宅没告知 判赔买家118万

时间:2012-11-01 10:55:14  来源:  作者:8183116

 

信息整理:中国法律征信网(www.law8888cn.com 

   

   据中国法律征信称,2010一男子范某在厦门湖里公园附近买了一套房子300万,打算做结婚新房,装潢期间,听邻居说房子是凶宅,向警察查证,确认原屋主女儿在屋内烧炭自杀。他吓得向前屋主求偿,厦门法院判前屋主需赔偿房屋价金、装潢金及违约金共118万余元。

   

   201011月间向林买下一套房子,花费近百万装潢,装潢时,邻居告诉他,前屋主女儿92年间在屋内烧炭身亡,得知房子是凶宅,范询问林姓中介,中介找来有灵异体质的同事看屋,同事跟他说「怪怪的」,他再度询问原屋主,屋主反应强烈,怒斥「谁在乱传」。

 

   愤而提告,要求解除契约返还价金,并求偿违约金118万,加上装潢、代书等,共418余万元。

 

    厦门法院开庭审理时,前屋主林某表示,「标的物现况说明书」是中介自行勾选,他没有隐匿或欺瞒,他也说,「凶宅」是主观感受。中介则说,签约时,将现况说明书逐一宣读,屋主林某没表示意见。

 

法官认为,经查前屋主林某女儿在此自杀,林未尽诚实告知义务,欺瞒购屋者,双方得解约。

信息整理:中国法律征信网(www.law8888cn.com 


 

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